Fontaine Immobilier
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114.89 m²
Yvré-l'Évêque (72530)
456 700 €
Référence 2602
A propos de ce bien
Votre agence Fontaine Immobilier vous propose une propriété de charme en pleine nature sur 13 hectares de prairies et de bois avec un accès privilégié au bord de la rivière.
Offrez-vous un véritable havre de paix. Amoureux de grands espaces, propriétaires de chevaux ou personnes en quête d'un cadre de vie paisible. Les installations et les terrains sont parfaitement adaptés à l'accueil de chevaux, aux activtés équestres ou à un projet de vie à la campagne. La propriété se compose d'une maison ossature bois de 2021 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, deux chambres de plain pied, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : une mezzanine, une chambre, un wc. En extérieur on pourra trouver un hangar, un garage, des dépendances.
Information complémentaire : Les 13 hectares sont d'un seul tenant.
Situation du bien : A 2 minutes du Pôle Européen du Cheval, proche LE MANS et accès autoroute facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 114,89 m²
- terrain 13,03 ha
- séjour 42 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2021
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
456 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
439 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,01 %
Taxe foncière annuelle
2 600 €
Calcul des mensualités
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