Charlène Stitou
Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 127.87 m²
Le Mans (72000)
252 000 €
Référence 2533
A propos de ce bien
L'agence Fontaine Immobilier vous propose cette charmante mancelle à deux pas des transports et des commerces. Laissez-vous charmer par cette maison familiale, spacieuse et fonctionnelle qui a sû garder les codes de la mancelle. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, deux séjours avec parquet, cuisine séparée, wc, salle de bain. Le premier étage est doté d'un palier distribuant 4 chambres parquetées dont deux très spacieuses avec dressing ou placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage donne accès facilement à un grenier aménageable. Cette maison dispose d'une cave, d'une jolie cour pleine de charme avec sa petite dépendance et d'une buanderie. Prévoir quelques travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 127,87 m²
- carrez 127,87 m²
- terrain 45 m²
- séjour 34 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1859
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- quartier bollee
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
86
Calcul des mensualités
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