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Miguel Fontaine Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 103.9 m²

Le Mans (72000)
299 250 € Référence 2543

A propos de ce bien

Votre Agence Fontaine Immobilier, vous propose sur la commune du Mans au cœur du triangle d'or. Ce charmant duplex (entre maison et appartement) dans une petite copropriété comprenant : Une entrée, cuisine ouverte sur salon /séjour, buanderie avec wc. A l'étage : une chambre en mezzanine avec dressing, salle d'eau avec wc, une seconde chambre..Possibilité de créer une troisième chambre à moindre coût. Une dépendance atelier, une cave, un garage, une cour viennent compléter le duplex. Proche centre ville, Jardin des plantes, Place des Jacobins.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103,90 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 530 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 920 €

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