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Charlène Stitou Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 237 m²

Le Mans (72000)
440 000 € Référence 2597

A propos de ce bien

Votre agence Fontaine immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise qui a conservé toute son authenticité et son cachet d'origine. Parquets anciens, cheminées, belles hauteurs sous plafond et éléments de caractère confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.

Offrant de très beaux volumes, elle se compose notamment d'un séjour avec cheminée, d'une grande salle à manger attenant à une cuisine et donnant sur la cour.

Les 7 chambres ainsi que deux salles d'eau et une lingerie distribuées sur deux étages permettent d'accueillir une grande famille, ou de développer un projet professionnel.

A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour intérieure avec petites dépendances, atelier , garage, cave intérieure, d'un porche offrant un accès pratique et sécurisé, ainsi que d'un appartement indépendant nécéssitant des travaux mais parfait pour recevoir des proches, créer un espace locatif ou professionnel.

Une belle maison bourgeoise pleine de charme, à personaliser pour un projet familial ou professionnel. A découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 237 m²
  • carrez 207,50 m²
  • terrain 220 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Taxe foncière annuelle 2 831 €

Calcul des mensualités

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