Charlène Stitou
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106.1 m²
Le Mans (72000)
372 750 €
Référence 2564
A propos de ce bien
A voir ! L'agence Fontaine Immobilier vous propose cette charmante maison des années 30 indépendante, nichée dans un écrin de verdure de 919 m2, située dans un secteur prisé du Mans, proche centre ville. Vous serez séduit par son authenticité et sa luminosité.
Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un petit séjour, d'une salle à manger, wc, d'une cuisine spacieuse donnant sur un magnifique jardin avec dépendance. Le premier étage accueille trois belles chambres avec parquet dont une avec un petit cabinet de toilette, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Un sous-sol accessible depuis la maison et trois garages indépendants viennent complèter ce bien qui n'attend que vous pour poser vos valises.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 106,10 m²
- carrez 102,90 m²
- terrain 919 m²
- séjour 22,63 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 3 garage(s)
- exposition Nord-Ouest
- 1 niveau(x)
- cave
- terrasse
- arboré
- quartier Jardin des plantes
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
372 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 574 €
Calcul des mensualités
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