Maison Le Mans Croix de Pierre

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Exclusivité

Maison 140 m² - 6 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 2539
Prix
436 800
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Description de l'offre

Fontaine Immobilier vous propose en Exclusivité ! Une élégante Mancelle rue des Chalets ! Idéalement située dans le secteur trés prisé du Mans, cette Mancelle a gardé tout son cachet ( parquets, cheminées, moulures, carreaux ciment), elle comprend un beau salon séjour de 33 m² avec ces cheminées, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse. A l'étage : palier, 2 grandes chambres de 16m² avec cheminées, deux salles d'eau, un wc indépendant. Au second 2 grandes chambres avec cheminées et un bureau qui peut également faire chambre, un wc indépendant.Un beau jardin arboré, une dependance, cave, grenier isolé.Proche Croix de Pierre / Jardin des plantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 202 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier CROIX DE PIERRE, Jardin des plantes, PREMARTINE


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 666 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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