Rare appartement spacieux quartier jardin des plantes

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Appartement 106.3 m² - 5 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 2506
Prix
325 500
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Description de l'offre

Exclusivité Fontaine Immobilier! L'agence vous propose ce magnifique appartement de 106.30m2 spacieux et ensoleillé situé dans le secteur prisé du Jardin des Plantes. Vous serez conquis par son séjour de 46.8m2 baigné de lumière toute la journée donnant sur une terrasse de 32m2 avec une vue magnifique et dégagée. Fonctionnel et soigné, ce bien est composé d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres ayant accès chacune à un balcon, d'une salle d'eau et de wc. Une cave, ainsi qu'une place de parking dans un garage fermé et sécurisé viennent compléter cet appartement. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d'une gardienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 106,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1970


Quartier Jardin des plantes


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 5 292 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 280 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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