Appartement type 4 quartier Croix de Pierre

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Appartement 88 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 2507
Prix
157 500
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Description de l'offre

Votre agence Fontaine Immobilier, vous propose proche tram et commerces, ce grand appartement de 88m2 traversant et lumineux. Composé d'un double séjour donnant sur un grand balcon avec une magnifique vue dégagée sur les prémices du Vieux Mans et de la nature, attenant à une cuisine séparée et spacieuse ou vous pourrez prendre vos déjeuners à l'ombre d'un store banne, entouré de verdure. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau avec douche et un wc. Ce bien dispose de nombreux placards et rangements. Une cave vient compléter ce bien. Pas de gros travaux à prévoir sur cette Résidence puisque la façade vient d'être refaite! Possibilité d'achat d'un grand garage en supplément. N'hésitez plus, appelez nous pour plus de renseignements ou une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 197


Quote Part annuelle des charges 4 308 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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