Appartement de 100m2 3 chambres dans résidence arborée et sécurisée Quartier Saint Pavin

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Sous Compromis

Appartement 100.29 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

Ref MZA2369
Prix
136 500
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Description de l'offre

Grand appartement de 100.29m2 au 1er étage d'une petite résidence arborée et sécurisée situé dans le quartier Saint Pavin. Proche des commerces et des commodités ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud, cuisine aménagée équipée avec coin repas, et d'une loggia. Ce bien fonctionnel dispose de 3 chambres dont avec accès sur un second balcon, wc indépendant, salle de bain avec douche et baignoire à raffraichir. Il est équipé de nombreux rangements ainsi que d'une cave. Cette résidence possède de nombreuses places de parking en accès libres. Proche de l'hopital et à deux pas de l'université sa proximité et sa superficie peuvent facilement répondre à une mise en location ou colocation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 100,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,29 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Quartier Saint Pavin


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 397,38 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 283,11 €


Taxe foncière annuelle 1 597 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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