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Nouveauté

Maison 136.45 m² - 6 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 2324
Prix
467 000
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Description de l'offre

Secteur Croix de pierre / Jardin des plantes Posez vos valises dans cette charmante mancelle. Une terrasse couverte de 20 m² vous permettra de profiter plus longtemps de son beau jardin au calme et sans vis-à -vis. RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée. Au 1er étage : Palier avec rangements, 3 chambres, salle de bains, WC. 2 ème étage : Palier, 2 chambres spacieuses, salle de bains avec douche, WC. Un grenier aménageable (possibilité de créer une 6 ème chambre) et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de récupérer un garage en location à 2 pas de la maison.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 136,45 m²


surface terrain 215 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 44


Exposition NORD


Année de construction 1900


Quartier CROIX DE PIERRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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