Maison 154.23 m² - 8 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 2312

Prix

416 000 €

Description de l'offre

Exclusivité. Fontaine Immobilier vous propose à la vente la Villa "Yetto". Bien rare au Mans, Propriété de 1923 indépendante ayant conservée son ADN d'antan et une touche de modernité comprenant Au RDC : Entrée, cuisine, vaste réception donnant sur terrasse avec parquet, moulures, cheminée ancienne et moderne. Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau wc. Au 2ème : une chambre sous comble, une pièce avec point d'eau. Sous-sol total : Cave, atelier, buanderie/lingerie, jardin d'hiver, une chambre, garage double, buchet. Terrain 921m² donnant sur L'Huisne. Proche Tram, commerces, écoles.

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 154,23 m²

surface terrain 921 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1923

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 418 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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