Maison 150m2 quartier Chasse Royale

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Maison 139 m² - 6 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 2305
Prix
343 200
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Description de l'offre

A voir ! Maison rénovée, ancien pavillon de chasse situé au coeur du quartier prisé de la Chasse Royale fraichement réaménagé ; Au pied des commerces, à deux pas du tram et des écoles venez découvrir ce bien atypique composé au rdc d'une entrée, belle pièce de vie, cuisine aménagée équipée moderne, wc indépendant. Le premier étage a su garder le charme de l'ancien avec ses deux chambres en parquet massif et cheminée pour chacune, salle de bain avec baignoire et wc. Le second étage est composé d'un palier desservant deux chambres dont une avec petites pièces de rangement et un grenier pouvant etre aménagé en futur salle de bain. La maison dispose d'une très grande cour de 150m2 pouvant accueillir un véhicule, un deux roues...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 139 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Chasse Royale


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 287 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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