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Joli appartement type T3 rue des Bigarreaux

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Appartement 52.37 m² - 3 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 2280
Prix
75 000 €
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Description de l'offre

A voir joli appartement de 52.37m2 décoré avec goût idéal premier achat ou investisseur. Ce bien est composé d'une petite entrée, grand séjour lumineux exposé sud, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, wc, salle de bain avec coin buanderie. Pas de travaux à prévoir. Situé proche des commerces, des écoles à 5 min du Tram , dans un quartier dynamique qui offre toutes les commodités. Produit qui se loue facilement, possibilité d'étudier votre projet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 52,37 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition SUD

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 125 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 794 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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