Maison familiale 5 chambres

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Maison 164 m² - 7 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 2222
Prix
312 000
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Description de l'offre

Secteur calme d'Olivier Heuzé une grande maison familiale de 5 chambres proche des commerces, du chemin de halage, à quelques minutes à pied d'un arrêt de bus et moins de 20 minutes à pied de la Gare du Mans. Elle se compose en RDC d'une grande entrée puis un salon-séjour lumineux donnant sur la cuisine, une buanderie, un wc et un petit garage (pour vélos/motos). Au premier étage un couloir desservant 3 chambres dont une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain, une seconde salle de bain et un WC. Au second étage une grande mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand jardin, 2 terrasses, un coin cuisine d'été, piscine existante sous la terrasse bois moyennant quelques travaux si vous souhaitez l'utiliser. Le petit plus et non négligeable une dépendance au fond du jardin d'environ 25m2 composée d'une chambre, salle d'eau et pièce à vivre avec coin cuisine isolée et chauffée. Stationnement privatif devant la maison et proche des commerces et écoles... Contactez nous pour une visite!

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 554 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier Riffaudières


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 340 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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