MAISON DES ANNEES 1930 QUARTIER PRISE ET RECHERCHE

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Maison 145 m² - 6 Pièces - Le Mans (72000)

Ref I2242
Prix
312 000
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Description de l'offre

Maison des années 30 dans rue calme (secteur Croix de Pierre/ Les Maillets) comprenant une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau (pouvant servir de chambre), une véranda avec un poele Norvégien d'environ 30m2 donnant sur le jardin, WC. A l'étage : Palier, 3 grandes chambres dont une avec WC, une salle d'eau. Jardin, petit garage avec porte motorisée, deux caves, une dépendance et un bucher. Grenier non aménageable. Maison très bien entretenue, double vitrage, volets solaires, chaudière récente.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 045 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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