Jolie longère nichée dans un écrin de verdure

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Maison 119 m² - 5 pièces - Courcemont (72110)

Ref 2161
Prix
194 250
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Description de l'offre

A voir ! Jolie longère nichée dans un écrin de verdure au coeur de la campagne de Courcemont à 7 min de Bonnetable. Ce bien plein de charme est composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poele à bois, cuisine rénovée récemment avec vue sur la campagne, chambre, salle de bain, wc, coin buanderie. Au premier étage grande mezzanine avec rangements, deux grandes chambres en enfilade avec deux accès escalier. Dépaysement total pour cette longère qui a su gardé le charme de la campagne avec ses poutres et ses tomettes, terrain exposé sud sur une parcelle de 6660m2, arborée et close. Hangar et petite dépendance. un atelier avec accès à la maison peut etre idéalement transformé en quatrième chambre si besoin . N'hésitez à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements !

Descriptif du bien

Code postal 72110


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 6 660 m²


Surface loi Carrez (m²) 119 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée campagne


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1590


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 118 €


Taxe foncière annuelle 693 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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