Ensemble immobilier commercial de 659m² 5 cellules

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Immeuble 689 m² - Le Mans (72000)

Ref ML2133
Prix
998 775
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Description de l'offre

Mulsanne, ensemble immobilier commercial d'une surface totale de 659m² situé aux portes du circuit et proche du nouveau centre commercial Maine Street, bénéficiant ainsi d'une visibilité et accessibilité exceptionnelles ! Ce local commercial est composé de 5 cellules louées : cellule n°1 (Restauraut) 202.99m², cellule n°2 (fleuriste) 130.37m², cellule n°3 (producteurs locaux fruits et légumes) 87.55m² avec cellule n°4 entrepôt avec chambre froide 189.52m² , cellule n°5 (fabricant chocolatier) 47.23m². revunu annuel de 61800 € HT. Emplacement de premier choix avec une visibilté exceptionnelle ! Places de stationement pour la clientèle, enrobée realisé en 2021 pour la aprtie stationement et arrière entrepôt. Taxe foncière à charge locataire de 4800€ par an.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 689 m²


surface terrain 2 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 689 m²


Ascenseur NON


Balcon NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1997


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 998 775 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 965 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 4 800 €


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