Immeuble 689 m² - Mulsanne (72230)

Ref 2133

Prix

998 775 €

Description de l'offre

Mulsanne, ensemble immobilier commercial d'une surface totale de 659m² situé aux portes du circuit et proche du nouveau centre commercial Maine Street, bénéficiant ainsi d'une visibilité et accessibilité exceptionnelles ! Ce local commercial est composé de 5 cellules louées : cellule n°1 (Restauraut) 202.99m², cellule n°2 (fleuriste) 130.37m², cellule n°3 (producteurs locaux fruits et légumes) 87.55m² avec cellule n°4 entrepôt avec chambre froide 189.52m² , cellule n°5 (fabricant chocolatier) 47.23m². revunu annuel de 61800 € HT. Emplacement de premier choix avec une visibilté exceptionnelle ! Places de stationement pour la clientèle, enrobée realisé en 2021 pour la aprtie stationement et arrière entrepôt. Taxe foncière à charge locataire de 4800€ par an.

Descriptif du bien

Code postal 72230

Surface habitable (m²) 689 m²

surface terrain 2 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 689 m²

Ascenseur NON

Balcon NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 5

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1997

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 998 775 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 965 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 4 800 €

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