Couvent de 1689 à 10mn du Mans

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Maison 190 m² - 7 pièces - Coulans-Sur-Gée (72550)

Ref 1758
Prix
250 000 HAI*
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Description de l'offre

Aux portes du Mans, très beau potentiel pour cet ancien couvent de 1689 sur une parcelle cadastrée de 992m² exposée plein sud et paysagée ayant gardé charme et authenticité par sa hauteur sous plafond, cheminées en marbre, parquets, tomettes.... Il se compose d'une cour intérieure donnant accès à un grand garage de plus de 55m² avec un comble aménageable, une vaste entrée traversante ayant accès sur une belle terrasse avec vue sur la vallée et le jardin, un salon avec cheminée, une salle à  manger, un bureau ou une chambre de plain-pied, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, wc et salle de douche. Au 1er, un palier tout en tomettes d'origine dessert 4 chambres en parquet dont une en enfilade et un bureau pouvant devenir une futur salle de bain. Au 2ème, un beau grenier aménageable tout en tomettes. Belle cave voutée en sous sol en pierres apparentes. Double vitrage bois et survitrage - chauffage électrique par convecteur - ballon d'eau chaude électrique.

Descriptif du bien

Code postal 72550


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 992 m²


Surface loi Carrez (m²) 190


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Vallée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1689


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 237 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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